Договор для арендодателей жилья

Настоящий договор заключается между BGGI GmbH, Rostocker Straße 43, 53117 Bonn, HRB 26753 Amtsgericht Bonn («BGGI»), и арендодателем, принимающим его в цифровой форме через платформу BGGI Health («Арендодатель»).

Предмет договора — предоставление жилья для пациентов и сопровождающих их лиц, размещение которых организуется через платформу. Настоящий договор является рамочным; отдельное размещение возникает с бронированием через платформу.

Арендодатель действует самостоятельно; трудовые отношения не возникают. Он предоставляет жильё под собственную ответственность и обеспечивает необходимые для этого разрешения и регистрации.

Арендодатель не оказывает медицинского лечения, ухода и медицинского сопровождения.

Доступ возможен только после предварительного одобрения со стороны BGGI. Арендодатель размещает свои объекты в платформе с достоверным описанием, с изображениями, отражающими фактическое состояние, и со своим ценовым предложением.

Действуют условия, сохранённые в платформе. Цены, надбавки и дополнительные расходы ведутся там и прозрачно отображаются пациенту до бронирования; суммы настоящим договором не устанавливаются.

Изменения цен действуют только для бронирований, совершённых после изменения. Подтверждённые бронирования сохраняются по подтверждённой цене.

Бронирования запрашиваются и подтверждаются через платформу. Арендодатель поддерживает доступность в актуальном состоянии и отвечает на запросы в срок, сохранённый в платформе.

Подтверждённое бронирование является обязательным. Об изменениях поездки — в частности о переносе приёмов — сообщается через платформу; они реализуются по взаимному согласию, насколько это возможно.

К моменту прибытия жильё чистое, безопасное и находится в том состоянии, в котором оно описано в платформе. Оснащение, площадь, расположение и транспортная доступность соответствуют указанным сведениям.

Законные требования к безопасности и гигиене — в частности пожарная безопасность, исправные датчики дыма, безопасная электрика и безупречное санитарное оборудование — соблюдены. Обещанные характеристики, такие как доступность для маломобильных людей или лифт, должны действительно иметься в наличии.

Арендодатель уважает частную жизнь гостей. Видео- и аудиозапись в жилье недопустимы.

К отменам со стороны пациента применяются условия и сроки отмены, сохранённые в платформе.

Если Арендодатель не может исполнить подтверждённое бронирование, он незамедлительно сообщает об этом через платформу и содействует предоставлению равноценного замещающего жилья. Порядок обращения с дополнительными расходами определяется условиями, сохранёнными в платформе. [Заполнитель — порядок при срыве и возможные паушальные суммы определит юрист]

Расчёты производятся исключительно через платформу. Арендодатель не принимает деньги непосредственно от пациентов или сопровождающих лиц и не договаривается с ними о платежах.

Выплата производится безналично на счёт, сохранённый в разделе исполнителей услуг, согласно условиям, сохранённым в платформе. За налогообложение своих доходов Арендодатель отвечает самостоятельно.

Залог и дополнительные расходы взимаются только в том случае, если они сохранены в платформе и были показаны пациенту до бронирования.

Арендодатель отвечает за соответствующее договору состояние жилья согласно законным положениям и поддерживает достаточное страхование гражданской ответственности.

BGGI оказывает посредничество при предоставлении жилья и не отвечает за состояние помещений или за ущерб, возникший из пребывания. Ответственность BGGI неограниченна за умысел и грубую неосторожность, а также за вред жизни, телу и здоровью; в остальном BGGI отвечает лишь за нарушение существенных договорных обязанностей и в пределах предвидимого, типичного для договора ущерба.

Арендодатель получает только необходимые для размещения данные: имя, количество человек, период и сведения, нужные для прибытия. Данные о здоровье не передаются и не запрашиваются.

Данные обрабатываются только для соответствующего размещения, не используются для собственной рекламы и удаляются по истечении законных сроков хранения. Законные обязанности регистрации и ведения записей не затрагиваются.

Арендодатель сохраняет конфиденциальность обо всём, что становится ему известно о гостях, в том числе после окончания настоящего договора. О любом подозрении на нарушение защиты персональных данных он незамедлительно сообщает BGGI.

Арендодатель не заключает с гостями, размещёнными через платформу, договорённостей в обход платформы и не склоняет их к прямому бронированию. Контактные данные могут использоваться только для соответствующего размещения.

Это действует в течение срока настоящего договора и двенадцати месяцев после последнего пребывания, организованного через платформу. При нарушении право BGGI на вознаграждение за посредничество сохраняется.

Договор начинается с цифрового принятия и действует бессрочно. Обе стороны могут расторгнуть его в текстовой форме с уведомлением за один месяц к концу месяца; право на внеочередное расторжение по важной причине не затрагивается.

Подтверждённые бронирования исполняются надлежащим образом. С окончанием договора доступы блокируются.

Применяется право Федеративной Республики Германия. Местом подсудности, насколько это допустимо, является Бонн. Недействительность отдельных положений не затрагивает действительность договора в остальном.

Изменения требуют текстовой формы. Определяющей является немецкая версия настоящего договора; переводы носят информационный характер.